Sinds enkele jaren volgt Seraing de weg van de economische herontwikkeling die is uitgestippeld in een in 2005 opgesteld masterplan. Om deze strategie ten uitvoer te leggen werd het jaar daarop het autonome gemeentebedrijf "Eriges" opgericht. De belangrijkste taken zijn de vastgoed- en stadsrenovatie van de prioritaire wijken die het meest getroffen zijn door het verdwijnen van de staalindustrie.
Sindsdien is actief gewerkt aan huisvesting, met name aan sociale woningen. Het doel is particuliere investeringen aan te moedigen door middel van overheidsinvesteringen. In het kader van het PRIMO-project heeft de stad Seraing huizen in de armste wijken opgekocht om ze te renoveren en ze vervolgens weer te verhuren. Vervolgens is nagedacht over de renovatie van leegstaande gebouwen in het kader van het URBACT ALT BAU-project.
Overtuigd door haar eerste ervaring binnen URBACT, besloot Seraing het Europese avontuur te herhalen en het thema huisvesting voort te zetten met het VILAWATT-netwerk. Drie steden vergezellen Seraing in dit netwerk dat het energietransitieproces wil stimuleren door de betrokkenheid en verantwoordelijkheid van de burgers te vergroten: Viladecans (Spanje), Nagykanizsa (Hongarije) en Trikala (Griekenland). Via haar deelname aan VILAWATT wil Seraing de doelstellingen van haar klimaatplan bereiken: een vermindering van de CO2-uitstoot met 35% tussen 2017 en 2030 voor de huisvestingssector.
De actie van het netwerk omvat de ontwikkeling van 4 kerndiensten: gegroepeerde energieaankopen; informatie en advies; een energieplatform; en handelsvouchers. In Seraing is besloten deze diensten te centraliseren binnen de Pôle Habitat Energie, een structuur die is geërfd van het vroegere ALT BAU-netwerk. De Pôle fungeert als een one-stop-shop die openstaat voor alle inwoners van Seraing en waar men terecht kan voor huisvestings-, renovatie- en energiebesparingsvraagstukken en waar aspirant-renovateurs persoonlijke begeleiding krijgen.
Het is de bedoeling alle belemmeringen weg te nemen die huiseigenaren ervan zouden weerhouden hun huis te renoveren, door kwaliteitsdiensten te garanderen en de financiële toegevoegde waarde voor particulieren nauwkeurig te schatten. Om aan deze eis te voldoen is een netwerk van plaatselijke bedrijven en accountants opgezet.
Daarnaast zet Seraing ook haar partnership met WIKIPOWER voor gegroepeerde aankopen verder en zal ze zich aansluiten bij de Val'heureux Luikse munt, naast het bestaande systeem van handelscheques, om haar dienstenaanbod te vervolledigen.
De door de Pôle Habitat Energie gelanceerde mobilisatiecampagne van de burgers was een groot succes dat positieve vooruitzichten biedt voor de complementariteit tussen het in Seraing gevoerde beleid inzake openbare huisvesting en de investeringen van de burgers in particuliere huisvesting. Deze twee dynamieken dragen bij tot de verwezenlijking van het Masterplan.
